在加拿大學習的學生可以在加拿大買房。今天，留學小編將向大家介紹留學生在加拿大買房是否有優(yōu)惠政策。如果您對這個話題感興趣，請點擊SIA藝術出國留學。
國際學生可以在加拿大買房。對于19歲以下的國際學生，他們可以讓父母購買。如果他們想從銀行借錢，他們可以在19歲以上以自己的名義購買貸款。如果這些不符合要求，他們的父母將購買和貸款。在加拿大買房不僅可以自己住，還可以出租。它可以賺取租金作為生活費用。同時，它也可以有一個良好的生活和學習環(huán)境。這是一個不錯的選擇。
在加拿大買房子不限于身份，無論是學生還是成年人，想買房子，想貸款楓葉卡，或社會保障卡，滿足一定條件，也會提供首付，作為國際學生，在當?shù)刭I房子，也需要支付一定的首付，支付首付后，也需要提供月收入證明，有了這些，大多數(shù)開發(fā)商會同意你的貸款申請。
國際學生買房子現(xiàn)在是一個非常正常的現(xiàn)象，只要家庭資金充足，可以讓自己有能力買房子，買房子也是讓自己有更好的學習方式，加拿大大多數(shù)學校提供宿舍數(shù)量有限，大二后很多學生會選擇出去租房子，有自己的空間，時間更自由，所以家庭條件更好，會選擇買房子給孩子住。
國際學生可以在一些金融機構申請抵押貸款。首付比例高于加拿大居民，首付最低為35%，貸款最高為65%。
有留學簽證的學生，有的銀行不需要父母的擔保，也不需要加拿大銀行賬戶上的首付記錄。只有留學生在貸款買房時，在登記產權時才需要注明“外國人稅務條款”。如果他們賣房子，借款人是非居民，他們需要在決定如何處理售房款后，將部分房款留給稅務申報。
加拿大對留學生買房有很大的優(yōu)惠政府，因為他們歡迎更多的高端人才留在加拿大，在買房的各個方面都會放松，在加拿大買房還是很容易的。
一、學習許可證過期
國際學生必須回國的最常見情況是，學生忘記了學習許可證的到期日，沒有在有效期內續(xù)簽，因此他們成為了一個“黑人家庭”。如果發(fā)現(xiàn)學生許可證過期后90天內，也可以留在當?shù)乩m(xù)簽。當學生許可證過期超過90天時，學生只能有意識地盡快離開，回到中國后重新簽證，或者讓當?shù)貦C構幫助申請，但學生本人必須離開。
二、違反校紀
國際學生出國的主要目的是學習，所以有良好的學習記錄是基礎，最好不要有任何違反紀律的行為，一旦違反紀律，學校將根據(jù)事件的嚴重程度，嚴重到解雇程度，所以學生的學習生涯將終止，所以學習許可證將立即終止，學生必須離開，即所謂的“遣返”。
三、未注冊課程
有的學生在入境前就被機場“原機遣返”，有的是未注冊課程造成的。一位錄取學生說，他遇到了這種“待遇”。在溫哥華收到大學入學通知后，他想休息一個學期，所以沒有注冊那學期的課程，當他從中國回到加拿大時，移民官員發(fā)現(xiàn)他沒有注冊任何課程，所以懷疑他持有學習簽證工作，拒絕學生入境，直接返回中國。
由此可見，對于剛拿到錄取通知書的學生來說，第一學期的注冊課程非常重要。首先，無論學校是否允許在第一學期停學，從移民官的角度來看，持有學習許可證的學生必須在學校注冊。當小學生手里拿著錄取通知書進入加拿大時，移民官的電腦會顯示學生是否在學校注冊。如果他們想蒙混過關，他們不必考慮是否誠實地學習。
四、“打黑工”
在國外學習期間工作不僅可以積累當?shù)氐墓ぷ鹘涷?，增加與他人交流的機會，還可以賺取零花錢，這是許多國際學生會做的事情。然而，工作也是合法和非法的。加拿大的規(guī)定必須是全職的（Full-time）學生可以工作，兼職學生（Part-time）不能工作，學校每兩年主動向移民局報告一次學生的注冊情況，移民部也有權隨時檢查學生的注冊情況。因此，如果兼職學生工作，他們將被視為“黑人工人”?！昂谌斯と恕辈粌H不能保證學生自己，而且一旦被發(fā)現(xiàn)，他們也會被送回中國。至于如何被發(fā)現(xiàn)，有各種各樣的方法，如移民部門的突擊檢查，如公司的調查等，總之，建議學生不要把自己的“命運”掌握在別人手中。
