一、仔細選擇你在意大利的房產(chǎn)
當(dāng)然，這一切都是從搜索開始的。一些買家對于意大利購房市場沒有很好的了解。在你購房之前，瀏覽許多選擇，并清楚了解外面的情況?；c時間去了解市場，如果經(jīng)過幾個月的觀察，你仍然沒有找到理想的家，不要灰心喪氣。在意大利選擇完美的房產(chǎn)既困難又耗時。不要灰心！你會在那里安家的。二、正確預(yù)算
還有預(yù)算問題，相當(dāng)多的意大利移民誤算了海外買房的真實成本。請注意，在意大利購買房產(chǎn)時會收取各種費用，為了支付這些費用，你通常應(yīng)該額外考慮購買價格的10-20 %。這將包括注冊費、土地注冊費或印花稅、公證費、律師費、地產(chǎn)代理費和增值稅。從一開始就把這10-20 %的額外支出考慮在你的預(yù)算中，這不會是一個不愉快的驚喜。運營成本是許多買家沒有充分考慮的另一個領(lǐng)域，除了水電費之外，你很可能還必須為你在意大利的房產(chǎn)支付年稅，如果你在公寓大樓里購買自己的房子，還必須支付公共區(qū)域的維護費用，最好向你的代理人詢問更多關(guān)于這些的情況。
三、考慮談判
一些關(guān)于成本的好消息是，許多買家錯誤地認為他們不能就要價進行談判。特別是在當(dāng)前的情況下，意大利處于買方市場，你絕對應(yīng)該考慮談判。不要因為害怕失去購買房產(chǎn)的機會而在談判中途崩潰并接受價格！作為意大利的買家，你目前處于強勢地位。四、尋求專業(yè)幫助
當(dāng)你終于找到夢想中的家時，一定不要犯不雇用測量員來徹底檢查房子狀況的錯誤，也不要不雇用律師來檢查銷售的所有法律條件，并幫助你簽署所有重要文件。請注意，一些地產(chǎn)代理提供幾何和公證服務(wù)，并把這包括在他們的費用中。如果你的代理人沒有，一定要自己找到那些服務(wù)。五、不要放棄
最重要的是，記住成千上萬像你這樣的意大利移民已經(jīng)成功地在意大利買下了一棟房子，并且非常高興。不要被潛在的陷阱嚇倒，成千上萬的人成功地在意大利購買了他們夢寐以求的房產(chǎn)，你也一樣！（來源：MVP學(xué)習(xí)網(wǎng)網(wǎng) https://www.niuqiuyi.com）文章共1375字
