如果您是從私人房東租來的，則需要提供身份證明，并且可能會進行全面的參考核對。這是因為英國政府一項名為“出租權”的政策意味著房東必須檢查其潛在租戶的移民身份。您需要向他們證明您有權在英國居住。移民英國生活，送您一份租房指南。
在英國如何租房?這里為英國移民準備了一份小貼士
對于歐洲經(jīng)濟區(qū)(EEA)國民來說，當前或過期的護照就足夠了，但是非EEA國民(包括英聯(lián)邦國民)將被要求提供有效護照和有效簽證。
出租權法不適用于蘇格蘭，但代理商/房東仍將要求提供身份證明和可負擔租金的證明，因此他們會要求您提供銀行對帳單等。
租賃代理商會收取定金，以將財產(chǎn)從市場上帶走。代理商最多可以收取一周的租金。不再允許代理商向租戶收取參考檢查，信用檢查或其他管理費用。
租賃押金將與第一個月的租金一起預先支付，并且費用可能高達五個星期的租金。保證金必須依法保存在政府支持的租賃保證金計劃(TDS)中，并在租賃期滿時退還給您，減去財產(chǎn)損失的費用。
租賃協(xié)議(在英格蘭和威爾士稱為“有保證的短期租賃”，簡稱“ AST”)是您與房東之間的合同，其期限可以不同。通常，要草擬協(xié)議以涵蓋12個月的期限和6個月的中斷條款。這意味著六個月后，房客或房東可以選擇終止合同。AST協(xié)議在蘇格蘭已被廢除，取而代之的是私人住宅租賃(PRT)協(xié)議。
可以租用帶家具的家具，不帶家具的家具或部分家具的家具，這將在協(xié)議中規(guī)定。在搬入之前，將要求房客簽署清單，其中將列出該物業(yè)中的所有家具。您應始終堅持要求房東提供清單，以免在退還押金時產(chǎn)生任何爭議。 。
房東最初必須向租戶提供的其他文件包括氣體安全證書(必須每年更新)和能源績效證書(對物業(yè)的能源效率進行評級，其中A為最節(jié)能)。如果房東的評級低于E，則不能合法出租該物業(yè)。
法律要求房東在您要離開時給您合理的通知。您或您的房東必須發(fā)出的通知金額將寫在租賃協(xié)議中，但通常為一或兩個月的通知期。
您可以使用許多網(wǎng)站來幫助您進行財產(chǎn)搜索。
此外，各個房地產(chǎn)經(jīng)紀人都有自己專用的網(wǎng)站，以及您可以訪問以進行面對面詢問的辦公室。
每月的租金價格因地區(qū)而異。英國的平均月租金約為959英鎊(2024年3月)。但是，由于居住在該城市的需求增加，大城市的租金價格將會更高。預計每月要支付1600英鎊以上的租金。如果您樂意在共用房間或距市中心較遠的地方租用房間，則可以降低費用。
移民英國的人們需要注意的是，在尋找租賃住房時，要做出的重要決定之一就是將預算保持在預算之內(nèi)?？紤]一下您是否需要短期或長期租賃，以及您是否在尋找有家具或無家具的租賃物業(yè)。尋找具有良好交通聯(lián)系的房產(chǎn)通常是可取的，但租金價格將反映出這一點。
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