意大利買房移民項目的優(yōu)勢:
1.低投資門檻:投資一處或多處總價超過30萬歐元的房產(chǎn)；
2.寬松的移民管制:持有一年期居留證的每六個月一次，持有兩年期居留證的每年一次，五年后可申請永久居留；
3.周期短，整個申請周期僅需2-4個月；
4.申請條件很少:對年齡、教育背景、語言、資金來源和商業(yè)背景沒有要求；
5.歐洲聯(lián)盟申根國家的一個成員:自由進(jìn)入26個申根國家；
6.福利待遇:享受免費公共教育和醫(yī)療福利，并在符合生活條件的適當(dāng)年齡領(lǐng)取養(yǎng)老金；
7.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán):投資房地產(chǎn)的永久產(chǎn)權(quán)可以依法出租，也可以在永久居住后出售；
8.家庭團(tuán)聚:配偶和子女；
9.投資價值:意大利房地產(chǎn)市場表現(xiàn)良好，房地產(chǎn)投資價值高。
哪些群體適合意大利買房移民？
意大利移民買房的條件不高。如果他們購買價值超過30萬歐元的意大利房產(chǎn)，他們可以在意大利獲得居留許可。
1.公司法人和股東
在移民意大利的成功案例中，一半的申請人是公司法人和大股東。首先，他們從公司獲得的股東紅利完全可以滿足意大利政府的“非工資收入要求”。第二，在意大利買房子將使全家人獲得他們的地位，使他們的孩子享受高水平的意大利教育，并使全家人去歐洲旅行沒有夢想。
2.即將退休或已經(jīng)退休的人
一些成功移民到意大利的客戶已經(jīng)退休或接近退休。經(jīng)過幾十年的工作，這些客戶積累了大量的儲蓄和退休基金，他們的孩子已經(jīng)開始組建家庭和創(chuàng)業(yè)。此外，國內(nèi)生活環(huán)境正在惡化。他們非常希望去一個環(huán)境更好的國家養(yǎng)老。意大利是典型的地中海氣候，全年都有適宜的溫度和陽光。它漫長的海岸線帶來了宜人的海灘。與此同時，意大利的醫(yī)療保健系統(tǒng)排名世界第二。只要你拿到一張意大利居住卡，你就有機(jī)會享受當(dāng)?shù)氐尼t(yī)療福利，這里可以說是度假和退休的天堂。
3.年輕的小狗
在移居意大利的成功案例中，也有一些年輕的小狗。這些客戶的大部分非工資收入來自租金和財務(wù)收入。對中國投資者來說，現(xiàn)在投資意大利房地產(chǎn)可以說是一舉兩得。它不僅能獲得意大利的地位，還能實現(xiàn)投資回報。自歐洲債務(wù)危機(jī)以來，意大利房地產(chǎn)價格幾乎跌至歷史最低水平，因此這也是投資和觸底的好時機(jī)。
意大利買房移民的理由
1.投資抄底的好機(jī)會
國內(nèi)房地產(chǎn)市場價格的非常時期已經(jīng)過去，現(xiàn)在正處于飽和房價下降階段。投資回報非常有限。大城市的租金和房價都很高，但房地產(chǎn)投資不再占主導(dǎo)地位，利潤率有限。然而，意大利受到歐洲經(jīng)濟(jì)危機(jī)的影響，房價下跌?，F(xiàn)在經(jīng)濟(jì)正在逐漸復(fù)蘇，房價也在緩慢上漲。因此，是時候投資意大利房地產(chǎn)了。
2.額外的歐洲身份優(yōu)勢
家庭為孩子的教育選擇地區(qū)住房。在意大利買房可以讓孩子獲得歐洲身份，并有機(jī)會進(jìn)入歐洲大學(xué)。他們不僅可以獲得先進(jìn)的教育資源和條件，還可以享受免費或減免的入學(xué)福利。
3.舒適的生活環(huán)境
意大利的房子不同于中國的房子，中國的房子大多是毛坯房，而意大利的房子大多是精裝房?？梢哉f，廣告圖片是完全一致的，可以交付使用，非常方便。
4.產(chǎn)權(quán)歸屬期限長
在這方面，意大利比中國有很大優(yōu)勢。中國的產(chǎn)權(quán)只有70年的歷史，而意大利的產(chǎn)權(quán)是永久的，可以代代相傳，成為永久的不動產(chǎn)。
5.政府鼓勵購房的政策
中國限制購買房地產(chǎn)的政策導(dǎo)致銀行貸款利率上升，另一方面也增加了買家的經(jīng)濟(jì)壓力。然而，意大利政府的購房和移民政策有很多好處，只要你買了一處房產(chǎn)，你就可以擁有歐洲身份。
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